智能建筑设备安装施工问题

发布时间:2021-09-25 07:14 阅读次数:
本文摘要:前言随着现代计算机技术(Computer)、现代控制技术(Control)、现代通信技术(Communication)和现代管理技术(Conduct)所谓4C等高科技技术在城市建筑中的突破性应用于与发展,经常出现了智能建筑(IB)的概念。智能建筑以自动化,网络化为特征,其施工拒绝更高。必须对施工过程的强弱电系统的施工强化管理。 一.智能建筑的概念智能建筑又叫3A建筑,主要还包括办公自动系统(OAS)、建筑电气设备自动化(BAS)、通信自动化系统(CAS)。

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前言随着现代计算机技术(Computer)、现代控制技术(Control)、现代通信技术(Communication)和现代管理技术(Conduct)所谓4C等高科技技术在城市建筑中的突破性应用于与发展,经常出现了智能建筑(IB)的概念。智能建筑以自动化,网络化为特征,其施工拒绝更高。必须对施工过程的强弱电系统的施工强化管理。

一.智能建筑的概念智能建筑又叫3A建筑,主要还包括办公自动系统(OAS)、建筑电气设备自动化(BAS)、通信自动化系统(CAS)。建筑电气系统是使用具备低信息处理能力的微处理机(即中央处理机)通过通信网络对整个建筑物的空调、供热、给排水、变配电、灯光、电梯、消防、广播音响、闭路电视、通信、防盗、巡更等众多设备展开动态测量、监控和全面监控,构建线性规划的管理,从而提升系统运营的安全性可靠性,节省人力、物力和能源,减少设备运营费用,随时掌控设备状态及运行时间、能量的消耗及变化等。

由此可以显现出智能建筑电气设备系统为智能建筑系统中的一个最重要组成部分,智能建筑工程建设中的高投资,高质量,低拒绝的特性要求了电气设备加装工程是建设智能建筑的关键所在。二.目前智能建筑不存在的问题根据资料表明,我国目前60%的智能建筑不存在某种程度的问题。

其原因一是在众多的总线标准中LonWork协议是十分完备的掌控面层的总线协议,它有完备的七层协议,BACnet协议则是系统集成层面的协议标准,但没在我国获得很好运用;二是多种现场总线共存,系统集成当然很艰难;三是中国的物业管理技术水平比较较好,厂家在还能运营,一旦厂家反对不出时,系统很有可能中断。针对目前智能建筑不存在的问题讲一下个人的观点:(1)我国智能建筑缺乏一整套完备的行之有效的可操作者的设计、施工和竣工验收标准。现有的智能建筑设计、施工竣工验收标准有《民用建筑电气设计规范》JGT/T16-92。上海市工程建设规范《智能建筑设计标准》、《智能建筑评估标准》、湖南行业工程建设标准《智能建筑设计标准》XJJ002-1999、国家标准《智能建筑设计标准》GB/T50314.《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T50311-2000、《建筑与建筑群综合布线系统工程竣工验收规范》GB/T50312-2000等。

这些国家、行业、地方标准对智能建筑的设计、施工、竣工验收起着一定的大力起到。但还缺乏智能建筑的火灾自动报警系统及消防同步、安全性防止、计算机房等施工竣工验收标准和规范。

现行的《智能建筑设计标准》针对有所不同类型的智能建筑的可操作性还有些缺乏。这给智能建筑弱电系统的设计带给了较多的难题。(2)智能建筑的设计不应由具备智能化设计资质总承包单位的设计院来分担。

再行由集成商展开多次的深化设计并交设计总承包单位审查方可招标施工。这是因为设计院熟知和掌控国家、行业、地方的设计标准,设计中一直遵循国家的方针政策,坚决技术先进设备成熟期、经济合理、简单可信;系统设计和设备选型符合标准,且拒绝具备开放性、灵活性、和可扩性,不是以执着高额利润和推销产品为目的。设计院掌控设计程序和全过程,与施工、监理、质量监督和业主交流较更容易,与各专业因应也紧密。

设计院能给集成商建构一个较好的建筑平台和环境,反之集成商并不理解智能建筑设计程序和全过程并与涉及专业因应十分困难。集成商也不熟知土建施工图绘制规定和表达方法。集成商由于自行设计、自行施工,施工图设计纸质量就较好,约将近施工图设计深度的拒绝。

由于建设单位并不几乎理解智能建筑的内涵,如系统众多、简单、施工周期长、设备和线缆的性能等等。也不理解智能建筑弱电系统的重要性、综合性和技术难度大等特点。故目前建筑智能化系统大多数是分开招标、独立国家签下,中标后集成商自行订购、自行设计、自行施工、自行管理、自行约束,这种没智能化资质的监理公司监理的智能建筑,将给今后的弱电系统的加装、调试、运营、确保管理带给无穷的后患。

当前由土建监理公司替换有智能化资质的监理公司监理的现象还很广泛,它将不会给智能化系统工程带给设计方案失控、订购产品失控、施工进度失控、工程质量失控等等弊端。三.电器系统主要部件加装拒绝电气工程是一个简单的系统工程,强劲电系统主要有:干式变压器、柴油发电机、高压配电装置、低压配电盘、电线电缆及动力灯光等。进线系统一般为二路10KV独立电源进线,分列运营,自动转换;配电系统大部分使用双回路自动转换方式,应急电源除了箱内设置自动转换及整流装置外,还有可能设置多套UPS电源。

智能建筑中的弱电主要有两类,一类是国家规定的安全电压等级及掌控电压等低电压电能,有交流与直流之分,如24V直流掌控电源,或应急照明灯可用电源。另一类是载有语音、图像、数据等信息的信息源,如电话、电视、计算机的信息。四.强劲电系统1.配电箱加装拒绝配电箱是拒绝接受电能和分配电能的表量也是电力负荷的现场必要控制器。

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要使工程中的动力、灯光以及弱电负荷能长时间工作,配电箱的工作性能至关重要。建设方、监理方应付现场的配电箱按设计一一比对,缺失电源容量偏高或稍小、返路数过于的错误。电气设备的上下级容量因应是非常严苛的,若不合乎技术拒绝,不致导致系统运营不合理、供电可靠性劣,祸根事故的隐患。

2.配电装置加装拒绝配电装置是电气工程的核心,对配电装置从设备进口商到加装调试,要严苛按图施工和规范竣工验收。大楼内变压器、高压开关柜、高压开关柜等设备都较为先进设备,但也更容易经常出现一些技术性问题。在实际工程中,经常不会找到高压开关柜内电路电源的动作整定电流与设计相符、供贷的电源大小符合没法拒绝等现象。

因为整定电流是维护下级设备和电缆的动作值,整定电流小了,电源更容易跳闸、电力供应;整定电流大了,系统经常出现短路和非金属性短路时电源不跳闸,导致人员和设备的安全事故,施工中来不得半点马虎。在监控过程中不应仔细检查,比对图纸,避免事故隐患。3.电缆加装拒绝电缆是运送电能的载体,若质量不低,就不会导致火灾等事故的频密再次发生。

工程中用于的电缆绝大多数是沿竖井、桥架和闸极铺设,电缆集中于、数量多,规格从4mm2185mm2的三芯至五芯电力电缆平均,如不明晰别类,严苛审查,就不会经常出现施工恐慌、以次充好,导致运营中电缆短路再次发生危险性的现象。五.弱电设备1.BAS线路加装拒绝在BAS展开布线时,要留意某些线路必须专门的导线,如BAS的通信线路、温度湿度传感器线路、水位浮子电源线路、流量计线路等,它们一般必须屏蔽线,或者由制造商获取专门的导线。

电源线与信号、掌控电缆不应分槽、分管下穿;DDC、计算机、网络控制器、网关等电子设备的工作短路应连在其他弱电工程共用的分开的短路干线上。智能建筑中加装有大量的电子设备,这些设备分归属于有所不同的系统,由于这些设备工作频率、抗干扰能力和功能等都不完全相同,对短路的拒绝也有所不同。

在加装中,按特例方法展开短路:①电子设备的信号短路、逻辑短路、功率短路、屏蔽短路和维护短路,一般专设一个短路近于,其短路电阻不小于4;当电子设备的短路与工频交流短路、防雷短路专设一个短路极时,其短路电阻不小于1。屏蔽短路如分开设置,则短路电阻一般为300:②对抗干扰能力劣的设备,其短路不应与防雷短路分离,两者互相距离宜在20m以内,对抗干扰能力较强的电子设备,两者的距离可亦须增加,但不应高于5m;③当电子设备短路和防雷短路使用联合接地装置时,两者防止失火时遭到反攻和确保设备安全性,不应使用挖出地铠装电缆;④电缆屏蔽层必需短路,为防止产生阻碍电流,对信号电缆和1MHz及以下低频电缆不应一点短路;对1MHz以上电缆,为确保屏蔽层为地电位,不应使用多点短路。

闭路电视和工业电视都必需使用一点短路。2.远程处理机的加装拒绝楼宇自动控制系统与各RPU之间的通信是半透明的,可利用同一线路有所不同的RPU已完成同一个控制系统。

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一般而言,BAS系统大量监控的是空调机组,所以将RPU布置在机房之中或附近,把空调机组控制系统用于后剩下的输入输出模块用作相连附近的水流量计、水位信号、灯光掌控等。为了日后的发展,RPU的模块要腾出20%~30%为宜。3.机房UPS设置出线接设金属配电箱,底边距地1.4m暗装,若有艰难均可悬挂墙明装,根据弱电机房内设备负荷容量和产于情况分设单、三相电路用微型断路器如C45N、DZ47等线路维护电源,箱内设置辅助等电位短路母排。

对于三相输入的负荷不均衡度,仅次于一相和大于一相阻抗的基波皆方根电流之差,不不应多达UPS电源额定电流的25%,而且仅次于线电流不多达额定值。弱电机房照明负荷和空调负荷可不UPS电源供电,不应由电源、管理间互转转换箱设置灯光供电电路和额定功率,总和大于2kW的风机盘管或分体空调机配电电路供电。

在机房出入口附近墙面便利方位暗装灯光电源箱或电源面板,空调插座设置在机房活动吊顶内墙面上或距地1.8m的墙面上,另根据2009年建设部施行的《建筑工程设计文件编成深度规定》额定功率总和小于2kW的空调负荷不应由弱电机房所在楼层箱配电引向支配。,照明负荷和空调负荷线路皆沿吊顶内或墙面下穿,防止在弱电机房内活动地板下穿过。另由该言和转转换箱配备电源管理间内的单相检修电源电路,在电源管理间各墙面距地0.3m设置检修电源插座,禁令用于2kW以上大功率电感性电动工具,确需用于这类工具以及三相检修设备,不应用于施工移动式配电盘从弱电机房所在楼层附近的动力或灯光配电箱ISP电源4.输出设备的加装拒绝①风阀箭头和电动阀门的箭头钝与风门、电动阀门的启闭和水流方向完全一致;②加装前宜展开仿真动作;③电动阀门的口径与管道径不完全一致时,不应采行日渐限管件,但阀门口径一般不不应高于管道口径二个档次,并应经计算出来确认符合设计拒绝;④电动与电磁调节阀一般加装在返水管上。

六.智能建筑电器施工管理1.施工统一协商一个施工大楼内强劲、弱电专业门类齐全,施工队伍多,水平也各不相同。在各自的总承包范围内,施工队往往只侧重本工种的工程进度,而忽略专业交界面的施工。

为了能使各施工单位协商因应,交叠施工,质量合格,施工管理方应当逃跑以下几点:1)认清专业施工界面强电和弱电的施工设计图纸界面往往分不清,如气体消防车控制屏的220V电源线、空调机的控制柜至电源箱间的管线等虽归属于强电的范围,但往往反映在弱电的图纸上,这就必须建设和监理单位细心审图,尽早明确提出问题,并通报设计单位展开改动,让强劲电方施工有依据。2)冷静调教。交叠施工跨专业之间的施工、调试、必须细心决定,早于不作分析,协商水、电等专业的因应,检查实施施工工序等。做各专业施工逐步适应环境计划,以期超过较好的调教,获得较高的质量保证。

3)作好过渡,维持工作连贯性过渡是承前启后的环节,往往在过渡这方面更容易出纰漏,过渡不确切更容易造成互相推脱责任。拒绝专业队伍减少人力,集中于监管,抓住办理过渡申请;另一方面要做到总包方工作,筹办过渡申请后对漏做的工作,只要是图纸上有的,一定要调补做到,并拒绝双方顾全大局,相互关心。

2.严苛质量监控电气施工加装中,管理人员只有努力提高自身的素质和专业能力,才能作好质量的监控。1)提升施工质量的前提是熟图在电气施工前的每一阶段,都要细心地审图和校图,尤其是对每一份设计改动通知单,都要严肃地展开管理,一一刻画到蓝图上。只有利用这样的改动蓝图,展开工程质量的监控,才能保证系统的安全性、可靠性。

2)熟知规范把好质量关在监控工作中,有事业心和责任感,严苛质量管理。材料的质量和性能是施工质量优劣的关键,要一直把材料设备质量的监控跨越于工程建设的全过程。

3)构建质量目标的预控为构建优质工程,建设方、监理方、施工方管理人员必需认清工程中的重点环节,在电气质量监控中,确认配电装置、电力电缆、配电箱三个重点及设备配线、过渡等重点协商环节,具体关键,制定措施,根据规范展开落后监控,超过对工程质量的预控。其次,必需在监控好重点环节后以点带面,增进整个系统工程质量监控。电气工程除了设备材料的质量外,系统的功能也是重要一环。

因此,在监控中一定要根据合约,严格管理,构建系统不应不具备的功能,沦为分项的优质工程的拒绝。七.结束语总之,根据智能建筑电气设备工程的特点,严苛按规范和施工工艺拒绝展开加装,无以能保证系统通车和运营,充分发挥系统的运营效果,获得适当的社会和经济效益。.。


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