武汉毛坯房供应明显增加 9个开盘加推项目仅3个精装修
作者:Yabo亚搏手机版App 发布时间:2022-05-18 00:01
本文摘要:随着房地产市场整顿力度增大,武汉楼市供应有了明显改善。记者昨日得知,最近一周来,武汉共计9个项目散户特引,不仅数量环比之前一周减少了3个,且毛坯房也渐渐占有主流。 楚天金报讯 金报讯(记者邓伟 通讯员余淼)随着房地产市场整顿力度增大,武汉楼市供应有了明显改善。记者昨日得知,最近一周来,武汉共计9个项目散户特引,不仅数量环比之前一周减少了3个,且毛坯房也渐渐占有主流。

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随着房地产市场整顿力度增大,武汉楼市供应有了明显改善。记者昨日得知,最近一周来,武汉共计9个项目散户特引,不仅数量环比之前一周减少了3个,且毛坯房也渐渐占有主流。

楚天金报讯 金报讯(记者邓伟 通讯员余淼)随着房地产市场整顿力度增大,武汉楼市供应有了明显改善。记者昨日得知,最近一周来,武汉共计9个项目散户特引,不仅数量环比之前一周减少了3个,且毛坯房也渐渐占有主流。上周三,武汉开会房地产市场专项整治行动动员部署大会,印发了持续积极开展房地产市场专项整治行动的实施方案,再度对楼市乱象展开整治。其中“在标价和审批的收费之外调高,自行缴纳不予标明的费用”和“以绑搭售或附加条件等方式,被迫购房人拒绝接受其他商品或者服务”两条沦为本次专项整治的重点内容,前者针对当前散户更为风行的“茶水费”,后者则是针对市场上更为恐慌的翻新房价格。

整治力度的强化,对市场产生了更为显著的影响。据亿房研究中心统计资料,4月17日—23日,武汉新建商品住宅成交价3025套,环比下降12.3%,房价总体更为平稳,环比浮动并未多达1%。市场供应方面,推盘量明显增加,全市共9个项目散户特引,主要以汉阳四新片居多,发售产品以刚须要两房和三房为主,除3个项目不含精装修外,其余都是毛坯房。

据理解,从实际散户状况来看,毛坯房股份亲率广泛低于精装修房,6个毛坯房楼盘中,5个皆沦为“日光盘”。从各区域成交价状况来看,汉口中心区成交价413套,位列第一,成交价项目大多坐落于王家墩CBD及周边;光谷和四新片成交价皆为391套,三大第二;东西湖片成交价390套紧随其后。从成交价位列前十的项目来看,随着武汉楼市推盘焦点向中心城区移往,热卖项目全部坐落于出租汽车区域,非出租汽车区域成交价开始低迷。亿房研究中心分析,2017年土地预计供应1255万平方米,未来三年武汉白鱼供应住宅用地近3577万平方米。

如果2016年的住宅用地供应能及时上市,再加市场上投资客出售二手房源量激增,外地购房市场需求解散,武汉楼市的供需关系将渐渐渐趋均衡。


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